What Is Mortgage Loan In Gujarati | મોર્ગેજ લોન | Mortgage Meaning in Gujarati | Mortgage Loan Calculator | Mortgage Loan Interest Rate | મોર્ગેજ લોનની વિગતવાર માહિતી
નવું મકાન ખરીદતી વખતે લોન લઇએ છીએ અને આ લોન દરમિયાન મોર્ગેજ એવું તમે સાંભળ્યું હશે. ત્યારે આ મોર્ગેજ એટલે શું? ત્યારે લોન લેતા પહેલા જાણવા જેવી વાતો કઈ છે તે આ આર્ટીકલ What Is Mortgage Loan In Gujarati દ્વારા વિગતવાર માહિતી મેળવીશું.
What Is Mortgage Loan In Gujarati
What Is Mortgage Loan In Gujarati: મોર્ટગેજ લોન પણ અન્ય લોન જેવી છે જે આપણે કોઈપણ પ્રકારની સિક્યોરિટી સામે લઈએ છીએ. એટલે કે, જો આપણે ઘર અથવા મિલકત ગીરો મૂકીને લોન લઈએ, તો તેને મોર્ટગેજ લોન કહેવાય છે. આ લોન નવું મકાન ખરીદવા અથવા બનાવવા માટે લેવામાં આવે છે. લોનની રકમ તેની યોગ્યતા અને બેંકની લોન પોલિસી પર આધાર રાખે છે. ગીરોને સામાન્ય રીતે મિલકત સામે લોન તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે.
મોર્ટગેજ લોન એ એક પ્રકારની લોન છે જે સામાન્ય રીતે ઉધાર લેનારાઓ તેમના સપનાનું ઘર ખરીદવા માટે લેતા હોય છે. આ સુરક્ષિત લોનનો એક પ્રકાર છે. કારણ કે તમે ખરીદો છો તે ઘર (અથવા મિલકત) સામે લોન સુરક્ષિત છે. જેનો મૂળભૂત અર્થ એ છે કે જો તમે લોનની રકમ પાછી આપી શકતા નથી. ધિરાણકર્તા દ્વારા ઘર જપ્ત કરી શકાય છે.
What Is Mortgage Loan In Gujarati – Type of Mortgage Loan
સમાન ગીરો અથવા મૌખિક ગીરો
આ પ્રકારની લોનમાં, હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ (HFCs) પ્રોપર્ટી ડોક્યુમેન્ટ ચેક કરે છે. અને પછી લોન એગ્રીમેન્ટ પર હસ્તાક્ષર કરીને લોન ઓફર કરવામાં આવે છે. આ પ્રકારની લોનમાં મોર્ટગેજની નોંધણી કરાવવાની જરૂર નથી. ભારતમાં તે ખૂબ જ સામાન્ય છે, પરંતુ મોટાભાગની કંપનીઓ પ્રોપર્ટીના દસ્તાવેજો માંગે છે.
રજિસ્ટર્ડ મોર્ટગેજ
આ પ્રકારની લોનમાં, ગીરો જરૂરી ઓથોરિટી સાથે રજીસ્ટર થાય છે. મિલકત પરનો ચાર્જ સરકારી આંકડાઓમાં નોંધાયેલ છે. ઉધાર લેનાર સામાન્ય રીતે રજીસ્ટ્રેશન ચાર્જ પણ ચૂકવે છે.
Read More:- SBI Mudra Loan Online Apply In Gujarati | 50,000 ની લોન માટે ઓનલાઈન અરજી
What Is Mortgage Loan In Gujarati – Benefits(લાભો)
(1) Affordable Homes
What Is Mortgage Loan In Gujarati: મોર્ટગેજ લોન દરેક માટે ઘર ખરીદવાનું સરળ બનાવવામાં મદદ કરે છે. કારણ કે ઘર ખરીદવા માટે મોટી રકમના મૂડી રોકાણની જરૂર પડે છે અને તેને એક વાર બનાવવું ઘણા લોકો માટે ખૂબ મુશ્કેલ છે. તેથી મોર્ટગેજ લોન મેળવીને ઘર ખરીદવું સરળ બને છે.
(2) સૌથી નીચો વ્યાજ દર
મોર્ટગેજ લોન પર વ્યાજ દર બજારમાં સૌથી નીચો છે. જે તેને પર્સનલ લોનની સરખામણીમાં વધુ સસ્તું બનાવે છે (જેને ઘણા લોકો ઘર ખરીદવા માટે લેતા હતા). કારણ છે – લોન તમારી પ્રોપર્ટી સામે સુરક્ષિત છે. તેથી જ અન્ય લોનની તુલનામાં ધિરાણકર્તા માટેનું જોખમ ઘણું ઓછું છે.
(3) ધિરાણકર્તા ઑફર્સ
અલગ-અલગ ધિરાણકર્તાઓ વધુ ઘર ખરીદદારોને આકર્ષવા માટે સમયાંતરે વિવિધ પ્રકારની યોજનાઓ ઓફર કરે છે. તેથી જો તમે આ માટે ધ્યાન રાખો. તમે તમારી જાતને ખૂબ જ ભાગ્યશાળી યોજના પર ઉતરી શકો છો.
Also Read More:- How to Open MIS Post Office Monthly Income Scheme | પોસ્ટની માલામાલ સ્કીમ
(4) સરકારી યોજનાઓ
What Is Mortgage Loan In Gujarati: માત્ર શાહુકાર જ નહીં. સરકાર પણ સમયાંતરે વિવિધ પ્રકારની યોજનાઓ બહાર પાડતી રહે છે. જાગરૂકતા વધારવા અને વધુ ઘર ખરીદદારોને મોર્ટગેજ લોન મેળવવા તરફ આકર્ષવા, સરકાર દ્વારા ઓફર કરવામાં આવતી સૌથી પ્રસિદ્ધ યોજનાઓમાંની એક છે “શેર્ડ ઓનરશિપ”. જ્યાં તમે મિલકતનો એક ભાગ ખરીદી શકો છો જો તમને આખી મિલકતમાં રસ ન હોય અને બાકીની મિલકત સ્થાનિક અધિકારીઓ દ્વારા માલિકી અને સંચાલિત કરવામાં આવશે જ્યાં સુધી મિલકતમાં રસ ધરાવનાર વ્યક્તિ તેને ખરીદે નહીં ત્યાં સુધી.
(5) સરળ EMIs
સરળ EMI એ એક એવી સુવિધા છે જે ગુજરાતમાં મોર્ટગેજ લોન લેવાનું વધુ સસ્તું બનાવે છે. જેમ કે તમે આખી રકમને નાની રકમમાં રૂપાંતરિત કરી શકો છો. જે તમે વર્ષો પહેલા ધિરાણકર્તાને માસિક ધોરણે ચૂકવશો.
(6) ચુકવણીની મુદત
મોર્ટગેજ લોન 30 વર્ષ સુધીની સૌથી લાંબી પુન:ચુકવણી મુદત ઓફર કરે છે. જે લોન લેનારાઓને લોન પરત ચૂકવવામાં સરળતા બનાવે છે. પરંતુ ચુકવણીની મુદતમાં વધારો કરવાની એકમાત્ર ખામી એ છે કે તે તમારા વ્યાજ દરમાં પણ વધારો કરે છે જે તમે ધિરાણકર્તાને પાછું ચૂકવશો. તેથી જ જ્યારે પણ તમે મોર્ટગેજ લોન માટે જાઓ છો – દરેક વ્યક્તિ તમને તમારી જરૂરિયાતો અનુસાર સૌથી નાની ચુકવણીની મુદત પસંદ કરવાનું સૂચન કરશે
આ પણ વાંચો- Navi Personal Loan Interest Rate in Gujarati | લોન પ્રોસેસ અને વ્યાજ દર
(7) સહ ઋણ લેનાર
મોર્ટગેજ લોન તમને તમારી લોનમાં સહ-ઉધાર લેનારને ઉમેરવાની ઑફર કરે છે. તે તમને ઊંચી રકમ મંજૂર કરવાની તકો વધારવામાં મદદ કરે છે અને જો તમે સહ-ઉધાર લેનાર તરીકે કોઈ મહિલાને ઉમેરો છો. તમે કેટલાક વધારાના લાભો પણ મેળવી શકો છો. જેમ કે મહિલાઓ માટે વિશેષ વ્યાજ દર લાભો.
What Is Mortgage Loan In Gujarati – Charges
મોર્ટગેજ લોન દરેક અન્ય પ્રકારની લોનથી તદ્દન અલગ છે. જેના કારણે ચાર્જ તદ્દન અલગ છે. પરંતુ સામાન્ય રીતે તે નીચે દર્શાવેલ રકમની કંઈક અંશે નજીક હોય છે.
| Processing fees for salaried individual | 0.5% |
| Processing fees for self-employed individual | 1% |
| Promotional interest for salaried individual | 8% for upto 40 Lakh |
| Fixed interest rate for salaried individual | 9% to 10% |
| Fixed interest rate for self-employed individual | 9.5% to 11.5% |
| Floating interest rate for both | 14% |
| Foreclosure fees | 3% |
| Part-pre payment fees for fixed interest rate | 1% |
| EMI bounce charges | Rs.1000 per bounce |
What Is Mortgage Loan In Gujarati – Documents Required
| SALARIED INDIVIDUAL | SELF-EMPLOYED INDIVIDUAL |
| Fill up the application form. | Fill up the application form. |
| Passport size photo. | Passport size photo. |
| Proof of address – aadhar card, electricity bill, voter id, etc. | Proof of address – aadhar card, electricity bill, voter id, etc. |
| Proof of identity – driving license, passport, etc. | Proof of identity – driving license, passport, etc. |
| Education qualification documents. | Education qualification documents. |
| Salary Slip | Financial documents |
| Bank Statement of last 6 months. | Bank Statement of last 6 months. |
What Is Mortgage Loan In Gujarati – Documents Required
Frequently Asked Questions (FAQ)
Que.1 What is the mortgage loan in gujarat duration?
Ans.1 The duration of mortgage loan in gujarat is between 2 years to 30 years.
Que.2 What is the mortgage loan in gujarat interest rate?
Ans.2 The interest rate on the mortgage loan in gujarat is between 9% to 12%.
Que.3 Can we add a co-borrower in mortgage loan?
Ans.3 Yes, a co-borrower can be added in the mortgage loan.
Que.4 What is the minimum salary for mortgage loan in gujarat?
Ans.4 The required minimum salary for mortgage loan in gujarat is Rs 20,000 with a credit score of 700 above.